vào hoàn cảnh thị trường BĐS Nhà Đất thành phố Hồ Chí Minh trở nên sôi động, thuê căn hộ Sài Gòn Mia đã trở thành chọn ưu tiên của đa số chúng ta dựa vào địa chỉ đắc địa, thiết kế văn minh cũng như lợi ích tất cả. Vậy giá mướn căn hộ Sài Gòn Mia hiện nay như thế nào? Hãy cùng viasildpl.com tìm hiểu liên quan vào bài viết dưới đây.
1. tổng quan về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là dự án căn hộ chung cư tọa lạc tại trước mặt mặt đường 9A, trung tâm cộng đồng dân cư Trung Sơn, huyện bình chánh, TP. Hồ Chí Minh. dự án công trình do Hưng Thịnh Corp phát triển, gồm có 3 block cao 27 tầng với tất cả 872 căn nhà. cùng với địa điểm chiến lược, người dân thuận tiện di chuyển mang đến quận 1, Q4, quận 7 cũng như nhiều khu vực gần kề chỉ trong 10–15 phút.
2. giá thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia năm 2025
dưới đây là Báo Giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia update mới nhất:
căn nhà 1 phòng nghỉ (1PN)
- diện tích: 43–51 m²
- thiết kế bên trong cơ bản: 8,5–10 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 10–12 triệu đồng/tháng
căn nhà 2 phòng nghỉ (2PN)
- diện tích: 60–78 m²
- thiết kế bên trong căn bản: 11–13 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 13–15,5 triệu đồng/tháng
căn nhà 3 phòng nghỉ (3PN)
- diện tích S: 76–86 m²
- nội thất cơ bản: 14–16 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 16–18 triệu đồng/tháng
Officetel
- diện tích: 30–35 m²
- Full thiết kế bên trong: 8,5–10,5 triệu đồng/tháng
Shophouse
- diện tích S: 120–130 m²
- giá thuê mướn: 25–30 triệu đồng/tháng
để ý: giá thuê rất có thể bộc phá phụ thuộc vào địa chỉ căn hộ, tầng, phía và mức độ thiết kế bên trong.
3. đối chiếu giá mướn Sài Gòn Mia với những dự án gần kề
Khi so sánh với các dự án cùng phân khúc vào địa điểm, thuê căn hộ Sài Gòn Mia có mức giá cạnh tranh:
- Him Lam 6A: giá thuê căn nhà 2PN giao động từ 10–12 triệu đồng/tháng.
- Lovera Vista: giá thuê mướn căn nhà 2PN từ 9–11 triệu đồng/tháng.
Tuy giá thuê mướn Sài Gòn Mia cao hơn từ 2–4 triệu đồng/tháng so với những dự án tại, nhưng bù lại, người ở thừa kế các tiện ích sang trọng cũng như vị trí thuận lợi hơn.
4. các nhân tố ảnh hưởng mang lại giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia
vị trí và tầng căn hộ
căn nhà ở tầng trên cao, view đẹp (sông, hồ bơi) thông thường có giá thuê mướn cao hơn.
thiết kế bên trong
căn nhà full thiết kế bên trong văn minh sẽ có giá thuê cao hơn nữa đối với căn nhà thiết kế bên trong cơ bản hay trống.
thời gian thuê
hợp đồng thuê dài hạn (trên 1 năm) thông thường sẽ có giá mướn giảm giá hơn đối với thuê thời gian ngắn.
5. thuận lợi Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
- địa chỉ đắc địa: thuận tiện di dời đến những quận nội khu.
- tiện ích đầy đủ: bể bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ con, công viên nội khu.
- an ninh 24/7: hệ thống bảo vệ và camera giám sát bảo đảm cho cư dân.
- cộng đồng cư dân văn minh: thích hợp cho gia chủ, người đi làm và người ngoại quốc.
6. kinh nghiệm lâu năm thuê căn nhà Sài Gòn Mia
- tìm hiểu kỹ thông tin: trước khi thuê, nên biết kỹ về giá môi trường, tình trạng nội thất cũng như những Chi tiêu nảy sinh.
- kiểm tra giấy tờ: đáp ứng hợp đồng thuê cụ thể về thời gian, giá thuê, điều khoản giao dịch và các quy định khác.
- Thương khối lượng giá: có thể thương khối lượng giá mướn và những lao lý khác nhằm có được thỏa thuận hoàn hảo nhất.
8. tất cả nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia thời gian giữa năm 2025?
thời điểm giữa năm 2025 khi là thời kỳ thị trường Bất Động Sản Nhà Đất đang xuất hiện tín hiệu hồi phục nhẹ sau thời kỳ điều tiết. giữa những điểm sáng hiếm hoi vào phân khúc căn nhà dịch vụ thuê mướn là một Sài Gòn Mia.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia bây giờ vừa đáp ứng được mức giá phù hợp, vừa có tương đối nhiều chọn về căn nhà nhờ khối lượng rộng lớn công ty sở hữu mang nhà ra môi trường. ngoài ra, nhiều căn hộ còn sẵn sàng thương lượng giá chỉ hoặc free 1–2 tháng đầu thuê, tạo ĐK thu hút cho những người đi làm việc, gia chủ trẻ cũng như người nước ngoài.
9. Xu thế thuê căn nhà Sài Gòn Mia trong năm 2025
Một xu hướng rõ rệt trong những năm nay là đa số chúng ta gồm Xu thế thuê căn nhà Sài Gòn Mia theo mô hình dài hạn 1–2 năm thay cho thuê thời gian ngắn. Vì Sao là vì mức giá mướn chắc chắn, vị trí thuận tiện di chuyển, hiệp hội cộng đồng người dân văn minh cũng như nhất là nơi sống thoáng mát, yên tĩnh – điều hiếm có giữa TP.HCM nhộn nhịp như TP. Hồ Chí Minh.
bên cạnh đó, nhiều khách thuê làm công việc tại các khu vực giống như quận 7, Q.1, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, cũng lựa chọn Sài Gòn Mia làm không gian sống vì tiềm năng tham gia giao thông cực kỳ hoạt bát qua đại lộ Nguyễn Văn Linh.
10. phân khúc người thuê căn nhà Sài Gòn Mia
theo điều tra từ các đơn vị môi giới, đối tượng người sử dụng thuê căn nhà Sài Gòn Mia đa số gồm:
- gia đình trẻ: ưa thích không gian sống an toàn, tiện nghi.
- chuyên gia nước ngoài: cần căn hộ full thiết kế bên trong, phục vụ chuyên nghiệp.
- chuyên viên công sở: làm việc trên Q1, Q7, Q5, có nhu cầu ngay gần nhưng yên tĩnh.
- khách hàng thuê lại: thuê với có giá thấp – tôn tạo nội thất – cho mướn lại theo mô hình AirBnB hay thuê tháng cao cấp.
Việc đa dạng hóa đối tượng người sử dụng thuê khiến thị trường cho thuê ở đây rất biến hóa năng động cũng như linh hoạt.
11. những ích lợi nổi bật Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Một trong những Lý Do khiến đa số chúng ta chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay vì những nhà ở khác là tập hợp lợi ích trung tâm được dự án bài bản:
- bể bơi tràn chuẩn resort rộng đến 1.000m².
- phòng rèn luyện gym văn minh, trang dòng thiết bị cao cấp.
- Sảnh chờ hotel 5 sao đẳng cấp, tiếp khách chuyên nghiệp hóa.
- công viên, trung tâm BBQ, sân chơi trẻ em rộng rãi.
- cửa hàng, tiệm cafe, dịch vụ chăm sóc y tế ngay dưới tầng 1.
nơi đây những lợi ích thiệt sự đáng giá bán, đóng góp phần cải tiến vượt bậc Dùng thử ở khi chúng ta thuê căn nhà Sài Gòn Mia.
12. cập nhật Ngân sách phục vụ và phí gửi xe Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
bên cạnh giá thuê mướn, người thuê cũng cần quan tâm đến các giá thành đi kèm:
- Phí quản lý: 10.000 – 12.000 VNĐ/m²/tháng (đã bao gồm phục vụ bảo vệ, vệ sinh địa điểm cộng đồng, vận hành thang máy, hồ nước bơi…).
- Phí gửi xe máy: tầm 120.000 VNĐ/tháng/chiếc.
- Phí gửi xe con: từ là một.200.000 – 1.500.000 VNĐ/tháng/chiếc.
Tổng những túi tiền này khá hợp lý đối với thực trạng chung của không ít căn hộ cao cấp vào khu vực, đặc biệt khi tiện nghi phục vụ quản lý tại Sài Gòn Mia được nhìn nhận không nhỏ.
13. Mẹo tìm thuê căn hộ Sài Gòn Mia giá thấp
nếu bạn đang muốn thuê căn nhà Sài Gòn Mia giá rẻ, có 1 số thủ thuật hữu ích:
- Tìm thuê trực tiếp từ công ty để tiết kiệm phí trung gian.
- chọn căn hộ tầng trung hay view hướng nội khu (thường chi phí thấp hơn căn view sông hay tầng cao).
- chọn thuê trong các tháng thấp điểm giống như tháng 6–7 hay cuối năm để có giá thấp hơn.
- Thương lượng hợp đồng dài hạn để được giảm giá thuê hay miễn phí 1–2 tháng đầu.
nhiều bạn sẽ áp dụng thắng lợi những mẹo tại cũng như tiết kiệm ngân sách đc vài triệu VND mỗi tháng.
14. khuyến nghị mang đến người nước ngoài thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là một trong số ít những dự án công trình trên Trung Sơn có khá nhiều căn hộ phù hợp đến người nước ngoài. nếu khách hàng là expat đang được suy nghĩ thuê căn hộ Sài Gòn Mia, hãy lưu ý:
- lựa chọn căn hộ full nội thất, quy hoạch văn minh, ưu ái tất cả ban công và view con sông.
- ưu tiên căn nhà do CĐT hay những đơn vị điều hành chuyên nghiệp vận hành.
- chăm sóc rõ giấy tờ thuê, thực trạng pháp luật của căn hộ.
- nên lựa chọn căn nhà có vị trí gần thang máy, dễ tiếp cận khu lợi ích.
7. Kết luận
blueanjal.com Thuê căn nhà Sài Gòn Mia năm 2025 là chọn tươi đẹp cho những ai tìm kiếm một không gian sống văn minh, tiện nghi và an toàn trên thành phố Hồ Chí Minh. với tầm giá mướn hợp lý và nhiều ích lợi vượt trội, Sài Gòn Mia xứng danh là nơi an cư tươi đẹp cho chính bản thân cũng như gia chủ.
