trong những năm gần đây, Xu thế thuê căn hộ Sài Gòn Mia đang được trở thành phổ biến với tương đối nhiều gia đình cũng như nhóm chuyên gia trẻ làm công việc trên thành phố Hồ Chí Minh. Giữa vô vàn lựa chọn căn hộ cao cấp trên Q7 cũng như trung tâm Nam Sài Gòn, căn hộ 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia điển hình như 1 lựa chọn tối ưu cho các ai tìm kiếm một nơi ở rộng rãi, hiện đại, tiện nghi và chất lượng cao. vào nội dung bài viết này, Cửa Hàng chúng tôi tiếp tục mang đến góc nhìn chung về sự cho mướn căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia, bao gồm đặc điểm nhấn, ưu thế vị trí, tiện nghi ở cũng như những để ý trọng điểm Khi thuê.
tổng quan về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia chính là dự án công trình căn hộ cao cấp do Hưng Thịnh Corp phát triển, tọa lạc trên mặt tiền con đường 9A, khu Trung Sơn, bình chánh, giáp với quận 7 – nơi đc đặt tên là “vùng khu đất vàng” mới mẻ của giới BĐS phía Nam. dự án công trình bao gồm 3 block nhiều tầng với kiểu dáng thiết kế đẳng cấp có đậm phong cách âu lục cổ điển pha trộn văn minh, tạo nên một không gian sống tinh tế và đầy ý tưởng.
Vì Sao nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 nơi ngủ?
1. diện tích S thoáng rộng, tươi đẹp đến gia đình
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê tất cả diện tích xê dịch từ 85m² cho rộng 110m², hợp với các gia chủ từ 3-6 người hay nhóm chuyên gia quốc tế làm công việc tại thành phố Hồ Chí Minh. bầu không khí đc bố trí khoa học gồm: phòng khách rộng mở, 3 phòng nghỉ khác biệt, nhà bếp gần kề khu vực ăn uống và từ 2 mang lại 3 Tolet.
không riêng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt căn bản, căn nhà còn đc tối ưu ánh sáng tự nhiên và gió trời dựa vào hệ thống cửa kính lớn và ban công thoáng rộng. điều này đem lại cảm giác thoáng đãng, mát mẻ, đóng góp thêm phần sâu xa tiện nghi cuộc sống.
2. xây dựng văn minh, nội thất cao cấp
hầu như các căn nhà 3 phòng nghỉ dịch vụ thuê mướn tại Sài Gòn Mia đều cũng được chủ người mua thiết kế bên trong hoàn tất, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt mang đến giường tủ, sofa, tủ phòng bếp cũng như tập hợp rèm cửa. một số căn còn có phong cách thiết kế buổi tối giản, Bắc Âu hay luxury, mang lại nơi sống đậm tính cá thể.
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia cùng với thiết kế bên trong tất cả trợ giúp người đi thuê tiết kiệm ngân sách đáng chú ý Chi tiêu dự án thuở đầu và hoàn toàn có thể dọn vào ở ngay.
3. địa chỉ sách lược, tham gia nhanh gọn
Từ Sài Gòn Mia, người ở có thể dễ dàng dịch chuyển đến Q.1, quận 5, Q4, Q.8, Q.7 và Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng chỉ trong khoảng 5-10 phút. dự án công trình nằm ở trên trục con đường huyết mạch Nguyễn Văn Cừ nối dài – cầu Him Lam, có thể chấp nhận được tiếp cận rất nhiều lợi ích ngoại vi như:
- khu trường học nước ngoài RMIT, VStar, Vinschool
- shop Lotte Mart Q7
- bệnh viện FV, Tâm Đức
- trung tâm thương mại Crescent Mall
- khu trung tâm thương mại Vivo City
vị trí vàng khi là yếu tố tiên quyết khiến nhiều bạn ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia để thuận lợi mang lại học tập, làm việc cũng như hội họp mỗi ngày.
4. tiện ích trung tâm cao cấp
lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, người đi thuê không riêng tận hưởng nơi sống đẹp mà còn được hưởng thụ chuỗi tiện ích nội khu vượt trội:
- hồ bơi tràn bờ
- phòng thể hình văn minh
- khu BBQ bên cạnh trời
- công viên cây xanh cũng như đường đi bộ
- khu trung tâm thương mại trẻ con
- Sảnh đón khách hàng sang trọng giống như khách sạn 5 sao
- Bãi duy trì xe thông thái
tất cả khu căn hộ đc vận hành và điều hành bởi bộ phận chuyên nghiệp, đáp ứng giám sát 24/7 với tập hợp thẻ từ, camera giám sát, bảo vệ tuần tra liên tục.
mức ngân sách cho thuê căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
tùy theo diện tích S, địa điểm tầng, view (hồ bơi lội, TP.HCM, sông), thực trạng thiết kế bên trong mà giá chỉ cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia giao động từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng đến căn hộ không thiết kế bên trong hoặc thiết kế bên trong cơ bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng mang lại căn nhà tất cả nội thất, dọn vào sinh sống gần
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng đến căn hộ view đẹp, nội thất chất lượng cao, kiến trúc riêng
đối với mặt phẳng giá mướn trên trung tâm Trung Sơn cũng như quận 7, mức giá này được nhìn nhận khi là cạnh tranh nhau, đặc biệt khi xét cho tiện nghi sống cũng như ích lợi mà Sài Gòn Mia mang lại.
đối tượng hợp lý Lúc thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
1. gia chủ có con nhỏ
căn hộ 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia vô cùng hợp với những gia chủ có con nhỏ cần bầu không khí riêng cho mỗi member, môi trường sống an toàn, yên tĩnh, cũng như gần các trường học quốc tế. cụm phụ huynh chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì muốn con được rộng lớn lên trong bầu không khí bao gồm tất cả ích lợi và thị trường hiện đại, người dân tri thức.
2. Nhóm Chuyên Viên quốc tế
rất nhiều chuyên gia làm việc tại các khu chế xuất ở Q.7, khu chế xuất Tân Thuận hoặc những tập đoàn lớn tại nội khu TP.HCM lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia bởi địa điểm thuận lợi, dễ kết nối cũng như khoảng không gian sống chất lượng cao, tiện nghi.
3. Nhóm anh em hoặc đồng nghiệp thuê chung
khái niệm nhóm 3-4 người bạn hay đồng nghiệp thuê chung nhằm tiết kiệm chi phí mà vẫn đang còn không khí riêng tư, căn nhà 3 phòng nghỉ khi là chọn tuyệt vời. giá thành đc chia đều, nhưng Dùng thử ở lại đạt chuẩn sang trọng.
kinh nghiệm làm việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia hiệu quả
1. lựa chọn môi giới tin cậy
để hạn chế các rủi ro khủng hoảng pháp lý hay bị chênh lệch giá thuê, các bạn nên tìm về những đơn vị môi giới sự uy tín, có kinh nghiệm làm việc khai thác cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia. chúng ta sẽ cứu bạn từ việc chọn căn hợp lý mang đến thương khối lượng giá, kiểm tra giấy tờ và làm công việc với gia chủ.
2. chăm sóc giấy tờ kỹ càng
trước lúc cam kết giấy tờ, cần đọc kỹ những pháp luật về tiền cọc, thời điểm thuê, Ngân sách phát sinh (phí điều hành, điện nước), điều kiện thanh lý hợp đồng, thực trạng chuyển giao thiết kế bên trong,… giấy tờ nên gồm hình ảnh đính kèm thực trạng chuyển giao để tránh tranh chấp về sau.
3. so sánh giá bán với những căn hộ cùng khu vực
nếu như khách hàng phân vân giữa các căn nhà ở Trung Sơn hoặc Q7, hãy đặt các yếu tố như: diện tích S, tiện ích, địa chỉ, mức độ hoàn thành cũng như giá mướn lên bàn cân để có lựa chọn tối ưu. trong phần lớn trường hợp, thuê căn nhà Sài Gòn Mia là giải pháp đáng giá bán vì sự thăng bằng giữa Chi tiêu – chất lượng – tiện nghi ở.
tương lai môi trường cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi môi trường BĐS Nhà Đất TP. Hồ Chí Minh tiếp tục phục hồi, thị hiếu thuê nhà ở đẳng cấp vẫn vô cùng lớn, nổi bậc tại địa chỉ giáp với Q.7 – phòng có nhiều trường học quốc tế, trung tâm thương mại cũng như công sở. Sài Gòn Mia, cùng với tiềm lực gia tăng giá trị và chất lượng dịch vụ trở nên nâng cấp, tiếp tục sẽ khi là điểm đến lựa chọn hấp dẫn cho cả người thuê và quý khách.
1. đối chiếu thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia cũng như thuê nhà nguyên căn tại Trung Sơn
nhiều người phân vân chưa chắc chắn nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ hoặc lựa chọn thuê nhà nguyên căn vào khu Trung Sơn bên cạnh. trong thực tế, mỗi chọn tất cả điểm mạnh riêng, nhưng xét về sự an ninh, chất lượng và điều hành chuyên nghiệp hóa thì căn hộ chiếm phần lợi thế.
Để thuê nhà nguyên căn, chúng ta cũng có thể có diện tích lớn hơn, nhưng bù lại, bạn sẽ phải tự lo các vấn đề: sửa chữa thay thế, lau chùi địa điểm chung, rác thải, an ninh khu vực, côn trùng,… trong những lúc đó, nếu như khách hàng thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tất cả các vấn đề đó đều đc ban điều hành chuyên nghiệp hóa xử lý, người dân ở hiện đại, môi trường luôn trong lành.
bên cạnh đó, Sài Gòn Mia bao gồm hệ thống lợi ích trung tâm sẵn có: bể bơi, phòng thể hình, trung tâm BBQ, công viên,… mà Nhà Đất không còn so sánh. Việc dùng thẻ từ ra trong từng block cũng trợ giúp bảo vệ quyền riêng tư và sự an ninh đến người ở. vì thế, với cùng mức giá thuê, căn nhà Sài Gòn Mia mang đến giá trị ở cao hơn.
2. các căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ gồm view đẹp nên thuê
giữa những nhân tố thu hút người thuê chính là view căn hộ. trên Sài Gòn Mia, những căn hộ 3 phòng ngủ sở hữu góc nhìn đẹp luôn được săn đón. nếu bạn đang tìm thuê căn hộ Sài Gòn Mia có view đẹp, hãy ưu tiên những căn sống tầng trên cao, phía đông Nam hay tây-nam, phòng rất có thể ngó ra dòng sông Ông Chủ Lớn hoặc trung tâm quận 1.
đặc biệt, những căn góc (corner unit) cùng với 2 bên thoáng tiếp tục mang đến ánh sáng thiên nhiên và luồng gió đối lưu vô cùng mát dịu. vào ban đêm, từ ban công căn hộ, chúng ta có thể phóng khoảng mắt nhìn thành phố Hồ Chí Minh rực rỡ tỏa nắng ánh đèn. nơi ở như thế rất đáng để lựa chọn, nổi bật đối với những người dân làm việc áp lực nặng nề cao cần khu vực thư giãn, nghỉ ngơi sau giờ làm việc.
Lúc thuê, các bạn nên trực tiếp mang lại xem nhà ở vào nhiều thời điểm trong ngày nhằm cảm giác sự bứt phá năng lượng, âm thanh và mức độ riêng tư. nếu ưu tiên view đẹp và yên tĩnh, nên chọn căn hướng con sông, hạn chế căn sát trục đường 9A đông xe cộ.
3. những lỗi thường gặp mặt Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu rất có thể khiến cụm ngạc nhiên nếu như bạn chưa xuất hiện kinh nghiệm. Một số lượng dân cư vì hấp tấp nên dễ mắc các lỗi sau:
- chưa chăm sóc kỹ thiết kế bên trong và thiết bị: Dù căn hộ đã được bàn giao nội thất, các bạn vẫn nên kiểm tra mỗi thiết bị: điều tiết, máy giặt, bếp từ, vòi nước, tập hợp chiếu sáng… để ngăn cản rắc rối sau đây.
- không chụp hình hiện trạng khi nhận nhà: điều đó vô cùng quan trọng để tránh phát sinh mâu thuẫn khi dứt hợp đồng.
- chưa đọc kỹ hợp đồng thuê: một trong những quy định bất lợi giống như không cho phép nuôi thú nuôi, giới hạn khách hàng mang lại chơi, hoặc thời gian thanh toán khắt khe,… hoàn toàn có thể khiến quý khách khó tính sau đây.
nhằm quá trình thuê căn nhà Sài Gòn Mia ra mắt suôn sẻ, hãy sắp trước: hỏi kỹ môi giới, đọc giấy tờ cùng người dân có kinh nghiệm, nhu cầu gia chủ ghi rõ tất cả điều khoản thỏa thuận hợp tác và nên ký hợp đồng chính thức, bao gồm pháp luật rõ ràng.
4. nghiên cứu chi tiết Chi phí sinh hoạt Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, bên cạnh tiền thuê hàng tháng, người thuê cần tính thêm các khoản Chi tiêu thắt chặt và cố định và linh động nhằm dự tính tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: khoảng 8.000 – 12.000đ/m². cùng với căn hộ 100m², các bạn sẽ mất tầm 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: đi theo giá nhà nước, khoảng 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia đình sử dụng.
- Internet and truyền hình: Gói căn bản khoảng 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy khoảng 120.000 – 150.000đ/tháng; xe con từ 1.000.000 – 1.500.000đ/tháng.
tổng cộng, bên cạnh tiền thuê căn hộ, quý vị cần chuẩn bị thêm tầm 2-3 triệu đồng/tháng cho những giá thành này. tuy nhiên, với những gì có được từ khoảng không gian sống tại Sài Gòn Mia, đây vẫn là số vốn xứng danh mang lại tiện nghi sống.
5. các căn hộ Sài Gòn Mia hợp lý để làm homestay đẳng cấp
Một xu hướng đang dần Nổi dậy là dịch vụ thuê mướn lại căn hộ Sài Gòn Mia theo mô hình homestay. với họa đồ thiết kế đẹp, tiện nghi cao cấp cũng như địa điểm gần trung tâm, những căn hộ 3 phòng ngủ sau đây rất hợp lý nhằm khai quật kinh doanh lưu trú thời gian ngắn.
những căn nhà hợp lý để làm homestay thường sẽ có đặc điểm:
- thiết kế hiện đại, tất cả tông màu sáng, bố cục tổng quan mở
- View TP. Hồ Chí Minh hoặc con sông đẹp, tầng trên cao
- nội thất đồng bộ, trong sạch
- Căn góc có khá nhiều hành lang cửa số
nếu như bạn khi là người đi thuê dài hạn, rất có thể thương lượng với chủ nhà nhằm được dùng căn hộ trong mục đích kinh doanh thời gian ngắn (nếu được phép). đây là phương pháp để tối ưu giá thành thuê hay thậm chí còn tạo nguồn thu nhập từ những việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi cho thuê lại đúng pháp luật.
6. bộ phận đặt cọc cũng như ký kết hợp đồng thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi đã chọn đc căn ưng ý, thời kỳ thuê thường diễn ra đi theo các bước sau:
- thỏa thuận hợp tác miệng: hoán đổi về giá mướn, thiết kế bên trong, thời gian thuê, điều kiện thanh toán.
- Đặt cọc: thông thường là 1 tháng tiền thuê. sau thời điểm đặt cọc, gia chủ sẽ giữ lại được căn nhà cũng như chưa cho người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: hoàn toàn có thể dựa vào mặt môi giới hỗ trợ. giấy tờ cần ghi rõ thực trạng căn hộ, ngày giao, Chi tiêu phát sinh, trách nhiệm sửa chữa thay thế,…
- ký kết hợp đồng chính thức: bên thuê và gia chủ ký trên chỗ, nên có người khiến chứng hoặc ghi âm còn nếu như không công chứng.
- giao dịch và nhận bàn giao: giao chìa khóa, thẻ từ, danh sách nội thất và hóa đơn sẽ giao dịch thanh toán ngay nhất.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục như mong muốn nếu bạn làm đúng bộ phận, ví dụ Từ Đầu để tránh rắc rối về sau.
7. các giảm giá nổi bậc Khi thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia
một số trong những chủ nhà tại Sài Gòn Mia chuẩn bị bỏ ra giảm giá đặc biệt mang đến người thuê dài hạn (từ hai năm trở lên):
- ưu đãi thuê: Từ 5–10% từng tháng nếu như thanh toán giao dịch theo quý hoặc năm.
- miễn phí gửi xe: với giấy tờ dài hạn, một trong những gia chủ gật đầu bao phí gửi xe máy hay ô tô.
- giúp đỡ thay thế sửa chữa nhỏ tuổi định kỳ: các dòng thiết bị hư hỏng nhẹ như máy lạnh, bếp từ sẽ tiến hành chủ nhà thay thế khi cần.
- miễn phí 1 tháng thuê đầu tiên: Thường áp dụng cùng với căn mới chuyển giao hay cần cho mướn gấp.
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia dài lâu, đừng rụt rè đề xuất giảm giá, nổi bậc nếu như khách hàng là người đi thuê thanh lịch, bao gồm tài chính cụ thể cũng như giữ nhà trong sạch.
8. những chú ý Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia nếu tất cả nuôi thú nuôi
Sài Gòn Mia là khu căn hộ bao gồm chuẩn mực tương đối nghiêm về vật nuôi. trước khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nếu khách hàng nuôi chó, mèo hay các thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ gia chủ về sự việc chất nhận được nuôi thú cưng. một trong những căn hộ cấm hoàn chỉnh, số khác chỉ cho phép nếu như thú cưng nhỏ, không khiến ồn ào hay tác động hàng xóm.
- đăng ký cùng với ban quản lý: một trong những block nhu cầu khai báo vật nuôi nhằm kiểm soát và điều hành giỏi hơn thông tin dọn dẹp vệ sinh và an ninh.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng giao vận, rọ mõm (nếu là chó lớn), khăn lót,… để ngăn cản ảnh hưởng khu vực công cộng.
Nuôi thú nuôi khi là quyền riêng tư, nhưng cần đảm bảo chưa ảnh hưởng mang đến hiệp hội cộng đồng người ở. nếu khách hàng cẩn thận và lịch lãm, việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia để sống cùng “boss” hoàn toàn khả thi.
9. gợi nhắc decor căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia theo phong cách Nước Hàn
nếu như bạn muốn biến căn hộ thuê thành tổ ấm đậm chất ngầu và cá tính, thử decor style Hàn Quốc: nhẹ nhàng, tối giản, tinh tế.
một trong những mẹo:
- dùng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo cảm thấy rộng cũng như nhẹ dịu.
- trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua nội thất rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ nhỏ tuổi kiểu dáng Bắc Âu vừa khít vừa dễ di dời khi trả nhà.
- hạn chế đục tường: Vì khi là nhà thuê, quý khách nên sử dụng keo dán chuyên được sự dụng nhằm treo tranh, đèn.
với phong cách này, các bạn sẽ thấy việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không thể “xa lạ”, mà trở thành mái ấm lý tưởng dù là kẻ đơn chiếc hoặc bao gồm gia chủ.
10. định hình của người ở đã có lần thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ
Chị Mai – chuyên viên tài chính:“Tôi đã thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ trong hai năm. Điều làm tôi hài lòng nhất là hệ thống giám sát vô cùng tốt và khoảng không gian sống hiện đại. Con tôi học sống VStar cho nên việc di dời cũng tiện lợi.”Anh Tuấn – Chuyên Viên CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng, đẹp và tất cả chất lượng. Tôi đặc biệt yêu thích view hồ bơi và phòng gym văn minh. giá thuê cũng phù hợp so với thực trạng chung tại Q7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn nhà ở đây nhằm ở gần cháu. buổi sáng tôi đi bộ trong khu dã ngoại công viên trung tâm, thấy rất thư giãn. Ban điều hành thân thiện, cư dân cư xử lịch sự.”
những san sẻ trong thực tế tại là chứng minh rõ ràng mang lại chất lượng sống khi bạn ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia, đặc biệt là loại căn nhà 3 phòng ngủ phù hợp đến gia chủ, nhóm Chuyên Viên và người cao tuổi.
kết luận
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia nói chung và thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia kể riêng đã trở thành xu hướng rõ nét tại trung tâm Nam Sài Gòn. không riêng vì quy hoạch đẹp, thiết kế bên trong tất cả cũng như tiện ích hiện đại, mà còn bởi không gian sống hiện đại, giám sát cũng như tiện lợi bậc nhất. nếu như khách hàng đang tìm tòi một phòng “an cư lạc nghiệp” nhằm đi lên công danh sự nghiệp, chăm sóc gia đình hoặc san sẻ nơi sống cùng với bạn bè, thì căn hộ 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia là một chọn hoàn chỉnh.
